Predáme krásnu 7-izb. vilu - Trávnica

Predáme exkluzívne 7- izbovú vilu v Trávnici, pod lesom, v tichej ulici- Dolinky. Trávnica je obec blízko termálného kúpaliska Podhájska. Jedná sa o trojpodlažný, veľký, krásny, kompletne zariadený a okamžite obývateľný rodinný dom-vilu, s novou strechou, v uzatvorenom dvore s tromi vchodmi do domu, s garážou, s bazénom, saunou a veľkou, podzemnou klenbovou pivnicou. Výhodou je krásne prostredie pod lesom. Dispozične pozostáva: na podlaží zvýšenej pivnice je kuchyňa, technická miestnosť, práčovňa, kúpeľňa, sauna, posilovňa a 2× dlhá klenbová pivnica do podzemia. Na zvýšenom prízemí je predsieň, kuchyňa so špajzou, jedáleň spojená s obývacou izbou s krbom, knižnica, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a veľká lódžia. V zadnej časti je cez dvojkrídlové dvere vstup do bazénu a zimnej záhrady. V podkroví je predsieň, 4× nepriechodná izba, 1x priechodná izba, nad úrovňou bazénu je veľká terasa, cez ktorú sa točeným schodiskom schádza do bazénu. Súčasťou podkrovia je aj piata izba so samostatným vchodom (hosťovská) a kúpeľňa s hydromasážnou vaňou, toaletou a bidetom. Kúrenie je centrálne plynom. Na dvore je ako druhý zdroj vody studňa a v zadnej časti je udržiavaná kaskádovitá záhrada.
Pred domom je predzáhradka, krb, parkovacie miesta a žumpa. Celé okolie domu je udržiavané je na ňom niekoľko ovocných stromov, vinič a parková výsadzba, v zadnej časti je úžitková záhradka. Z domu je krásny výhľad na les a okolie. Energetický certifikát -nedodaný.
Obec má dostatočnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tam okrem iného MŠ a škola 1 -9 tr. Blízko obce (cca 1,5 km. ) sú dva menšie rybníky. V obci sú štyri historické kaštiele, kaplnka a pekný kostol. Dom je vhodný na rekreačné a trvalé bývanie pre náročných, alebo na podnikanie v oblasti prenajímania pre klientov blízkeho (4,3km.) termálneho kúpaliska.
Podhájska kúpalisko je najznámejšie svojim areálom bazénov s termálnou liečivou vodou jedinečného zloženia, ktorá patrí medzi najmineralizovanejšie vody v strednej Európe.
V celej oblasti sa nenachádza žiadny priemysel, ktorý by znečisťoval ovzdušie a preto sa tu dobre cítia i ľudia s ochoreniami dýchacích ciest.
Na našej stránke si pozrite video z prostredia. Viac a obhliadky IBA s našou maklérkou aktívnou v danej lokalite - Laurová 0905 35 11 95, alebo 0904 140 161, alebo na laurova@reality-kontakt.sk

Poloha nehnuteľnosti na mape:

Štát: Slovensko
Okres: Nové Zámky
Mesto: Trávnica
Ulica: Dolinky

Vlastníctvo: osobné
Druh: Rodinný dom
Typ: predaj - exkluzívne

Podrobné informácie:

Cena	vrátane provízie
Poschodie	neuvedené
Počet izieb	7
Zastavaná plocha	270 m²
Celková rozloha	270 m²
Rozloha pozemku	600 m²
Úžitková plocha	400 m²
Vlastníctvo	osobné
Stav	po rekonštrukcii
Status	aktívne
Odvoz odpadu	áno
Voda	studňa a vodovod
El. napätie	230/400V
Plyn	áno
Kanalizácia	žumpa
Kúpeľňa	vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie	vlastné - plyn
Balkón	áno - 3
Lódžia	25 m²
Terasa	30 m²
Pivnica	40 m²
Garáž	áno - 1 auto
Parkovanie	áno
Inžinierske siete	áno
Postavené z	tehla
Zariadenie	zariadený
Zateplený objekt	áno
Strecha	po rekonštrukcii
Bazén	interiérový
Krb	áno
Káblová televízia	áno
Predzáhradka	áno
Prístupová cesta	asfaltová cesta